Audyt Krajobrazowy - wnoszenie uwag.

Opublikowano: 24 kwiecień 2025

Szanowni Mieszkańcy Gminy Mysłakowice.

Przekazujemy Państwu do zapoznania Audyt Krajobrazowy Województwa Dolnośląskiego, ze szczególnym uwzględnieniem obszaru naszej gminy Mysłakowice.
Prosimy o zapoznanie się z dokumentacją. Wszelkie uwagi dotyczące ewentualnych zmian prosimy kierować do Zastępcy Kierownika Referatu Gospodarki Komunalnej. Zebrany materiał zostanie przekazany w całości do Instytutu Rozwoju Terytorialnego we Wrocławiu.
Dlaczego audyt krajobrazowy jest tak ważny?
Audyt krajobrazowy to dokument opracowywany na poziomie województwa, który:
• identyfikuje i ocenia krajobrazy występujące na danym terenie (naturalne, kulturowe, miejskie, wiejskie itp.),
• wskazuje krajobrazy priorytetowe, wymagające szczególnej ochrony lub odpowiedniego kształtowania,
• formułuje rekomendacje dotyczące sposobów ich użytkowania, ochrony i zagospodarowania.
W Polsce audyt krajobrazowy został wprowadzony na mocy tzw. ustawy krajobrazowej (nowelizacja ustawy o ochronie przyrody z 2015 roku).
Wpływ audytu na planowanie przestrzenne gminy
Audyt krajobrazowy stanowi obowiązkowy punkt odniesienia przy opracowywaniu Planu Ogólnego Gminy, który w nowym systemie planowania przestrzennego zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Co to oznacza w praktyce?
• Gmina, opracowując plan ogólny, musi uwzględnić krajobrazy priorytetowe wskazane w audycie.
• Na terenach o szczególnej wartości krajobrazowej należy wprowadzać odpowiednie ograniczenia, zakazy lub nakazy w zakresie zagospodarowania przestrzennego.
• Przykładowo: jeśli audyt uzna panoramę Karkonoszy lub dolinę Bobru za krajobraz priorytetowy, nie będzie możliwe łatwe wprowadzanie tam zabudowy ingerującej w krajobraz lub zakłócającej jego walory widokowe.
Audyt zatem ogranicza pewną swobodę planistyczną, ale jednocześnie wzmacnia ochronę i kształtowanie wartościowych przestrzeni, co jest spójne z oczekiwaniami społecznymi i polityką zrównoważonego rozwoju.
Znaczenie audytu dla Strategii Rozwoju Gminy
Strategia Rozwoju Gminy (SRG) jest dokumentem o charakterze strategicznym, określającym cele i kierunki rozwoju społeczno-gospodarczego. Powinna być spójna z dokumentami wyższego rzędu, w tym z audytem krajobrazowym.
Dlatego:
• Jeżeli audyt wskazuje konieczność ochrony określonych krajobrazów, cele i kierunki działań zawarte w strategii powinny to uwzględniać.
• W praktyce oznacza to np. promowanie turystyki lub rozwoju lokalnego przy jednoczesnej ochronie panoram górskich, tradycyjnego krajobrazu wsi czy wartości kulturowych.
Podsumowanie
Audyt Krajobrazowy Dolnego Śląska:
• jest obowiązkowym dokumentem odniesienia przy tworzeniu planów ogólnych gmin,
• wpływa na politykę przestrzenną i kierunki rozwoju,
• powinien być uwzględniony w Strategii Rozwoju Gminy,
• wzmacnia ochronę krajobrazów priorytetowych, chroniąc unikatowy charakter przestrzeni naszej gminy,
• ale również wprowadza konieczne ograniczenia, służące długofalowemu ładowi przestrzennemu.